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在英国买房要提供哪些房屋信息？TA6表格更新

TA6 表格是英国财产转让过程中使用的重要文件，由卖方填写，并向潜在买家提供有关房产的详细信息。这些信息帮助买方做出明智的决定，并在销售完成之前解决潜在问题。

TA6表格涵盖的内容

目前，TA6表格涵盖了14个独立主题，卖方需要回答相关问题。这些主题包括：

• 房屋边界
• 争议及投诉
• 通知和提案
• 改建、规划和建筑管控
• 担保和保证
• 保险
• 环境问题
• 权利和非正式安排
• 停车
• 其他费用
• 居住者
• 服务
• 公共设施和服务
• 交易信息

表格的重要性

目前，填写TA6表格并非强制性要求。然而，若遗漏或延迟提供某些信息，可能会导致交易延误。如果您打算出售房产，尽可能完整地填写该表格将有助于顺利启动房产出售流程。

表格中包含对卖方的指示，要求：

• 根据自己对房产的了解填写表格。
• 如果不清楚某个问题的答案，请务必说明。
• 确保提供准确信息。如果信息不正确或不完整，买方可能会向卖方索赔，或拒绝完成购买。
• 如果发现之前提供的信息发生变化，请立即通知律师。
• 向律师提供任何有助于回答问题的信件、协议或其他文件。

如需确保交易顺畅，建议尽早完成TA6表格，并在填写过程中向房产律师寻求指导。

第五版TA6表格的更新

2024年3月，英国律师协会（The Law Society）发布了第五版TA6表格，并计划自2024年6月25日起，要求所有符合产权转让计划资格（CQS）的律所强制使用该表格。

新版TA6表格的主要变化：

• 包含国家交易标准局（NTSELAT）要求在房产挂牌时披露的信息。
• 卖方需在房产挂牌前准备好表格所需的信息并提供，以便买方尽早了解房产详情。
• 鼓励客户尽早联系房产律师并完成表格，以便在房产营销阶段提供更完整的信息，减少交易后期因额外披露而导致失败的可能性。

争议与反馈

英国律师协会主席 Nick Emmerson 表示，提前与房产律师沟通并完成表格，有助于更顺畅的信息流动，减少交易失败的概率。然而，特许产权转让律师协会（SLC）批评新版表格篇幅过长、信息量增加，可能加重卖方负担，并指出需要在详细信息披露与实用性之间找到平衡。

许多业内专业人士对此表示担忧，促使 The Law Society 将新版表格的强制使用日期从2024年6月推迟至2025年1月，并承诺加强与业内的沟通，希望延期能够为解决这些问题提供机会。

总结

更新后的TA6房产信息表格已推出第五版，旨在提升房产转让过程的透明度和效率。新版TA6表格要求卖方在交易过程中尽早提供详细信息，以便更全面地告知买方，降低买卖失败的风险。

作为对CQS保持最高标准的承诺之一，Chan Neill Solicitors 将从2025年1月15日起正式使用新版TA6表格。如果您需要任何指导或支持，请随时联系我们。我们将提供详细的说明和示例，帮助您准确填写表格。我们的团队随时准备解答有关特定部分或所需信息的任何问题。

本文仅供一般信息参考。它无意也不可被视为法律建议或其他建议。如果您想讨论本文中涉及的任何问题，请联系 使用联系表或发送电子邮件至reception@cnsolicitors.com

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审查诉讼费用担保申请的三阶段

什么是诉讼费用担保

诉讼费用担保是被告在诉讼过程中可以提出的一项申请。当被告认为对方（原告）在诉讼中若败诉，可能没有能力支付被告的法律费用时，可以要求对方提供诉讼费用担保。

谁可以申请费用担保

通常，费用担保申请由被告提出，但在某些情况下，原告也可以提出申请（例如，如果被告提出了反诉）。

法院审查诉讼费用担保申请的三阶段过程

1. 申请诉讼费用担保的理由
2. 法院是否应行使酌情权
3. 担保金额

申请诉讼费用担保的理由

申请人（提出申请的人）在申请中必须满足以下几项（但不限于此）理由：

• 被申请人居住在英国以外的地区（或不是受2005年《海牙公约》约束的国家的居民）
• 被申请人在诉讼表格上的地址填写不正确
• 被申请人在诉讼表格上未填写地址
• 被申请人在诉讼过程中更改了地址，目的是为了规避诉讼费用的后果。

法院考虑的因素

诉讼费用担保申请通常会在庭审中处理。法院将考虑所有相关因素（但不限于以下几点）来决定是否应行使酌情权：

• 费用担保的理由是否成立
• 申请人提出申请所花费的时间
• 被申请人的财务状况
• 如果发出诉讼费用担保命令，对被申请人的影响
• 案件的所有情况
• 被申请人是否有诉后保险（After The Event Insurance）

担保金额

一旦法院裁定上述理由成立，并且应行使酌情权发出担保命令，法院将进一步考虑担保金额及担保的形式。通常，申请人会要求获得他们在申请中列出的预期全部法律费用的100%（费用预算），但法院会审查申请人的预期费用，并行使权力对申请人的费用进行评估（类似于详细评估）。

结论

当事人在诉讼的任何阶段都可以申请诉讼费用担保，然而，越早申请越好。诉讼费用担保命令是酌情决定的，法院会考虑申请所花费的时间，这当然会对法院的决定产生不利影响。

本文仅供一般信息参考。它无意也不可被视为法律建议或其他建议。如果您想讨论本文中涉及的任何问题，请联系 使用联系表或发送电子邮件至reception@cnsolicitors.com

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了解英国海外实体的注册流程：确保合规性并释放机会

英国持續吸引著来自全球各地的企业。凭借其有利于商业友好的基础设施、环境和历史，英国仍然是国际企业寻求建立业务据点的首选目的地。然而，对于希望在英国开展业务的海外公司来说，应对监管环境可能是一项艰巨的任务。

在这个过程中，一个关键步骤是海外实体的注册，这一程序旨在确保透明度、问责制和遵守英国法律。海外实体登记册 (RoE) 是根据《2022年经济犯罪（透明度和执法）法案》（ECTEA） 建立的。这一法例被认为是应对全球经济犯罪和增强英国房地产市场合法性的重要一步。

在英国，海外实体的注册由公司注册局（Companies House）管理，该政府机构负责维护英国公司官方注册。一直以来，寻求在英国设立业务的海外实体，如果计划在该司法辖区内开展业务活动，必须注册为“海外公司”。 2023年10月26日，《2022年经济犯罪（透明度和执法）法案》（ECTEA）获得御准，这意味着拥有英国财产或土地的海外实体必须申报其受益所有人和/或管理人员的信息。

要申请注册一个海外实体及其受益所有人，该实体需要一个公司注册局账户。需要提供海外实体的详细信息，其受益所有人和/或管理人员也需提供有关任何相关信托的信息，并支付注册费用。此外，必须请一家总部位于英国的受监管代理机构（通常是像我们这样的律师事务所）对受益所有人和/或管理人员的信息进行必要的核查。因此，由英国受监管的代理机构自行完成注册过程会更快、更方便。

虽然注册过程乍一看似乎复杂，但对于希望在英国房地产市场站稳脚跟的海外实体来说，它提供了几个好处。

• 法律认可：注册为海外公司可提供法律认可和合法性，从而提高实体在英国市场的信誉和声誉。
• 获取市场和机会：注册的海外实体可以进入广阔的英国市场，并能够利用国内的商业机会、合作伙伴关系和投资机会。
• 增强透明度和合规性：通过在公司注册处注册，海外实体表明其对透明度和遵守英国法律法规的承诺，从而增进利益相关者和潜在合作伙伴中建立信任。如果公司在申请中出错或注册延迟，仍应努力与公司注册局沟通原因，以表明对ECTEA所倡导的透明度和合规性的承诺。
• 权益保护： 注册可为海外实体提供法律保护并保障其在英国的财产，包括出售、购买和租赁财产的能力，以及通过英国法律系统解决与财产有关的纠纷。

一旦实体在公司注册局注册，它将获得一个海外实体ID号（OEID）。当实体进行房地产交易时，该号码将提供给土地注册处。实体随后能够在满足监管要求的同时，在英国购买、出售和转让财产。

在一个日益互联的世界中，海外实体在英国的注册为外国公司开辟了通往新机会的门户。尽管这一过程可能涉及复杂性和监管要求，但它对于希望扩展业务至英国及其房地产市场的企业而言，提供了众多好处。

本文仅供一般信息参考。它无意也不可被视为法律建议或其他建议。如果您想讨论本文中涉及的任何问题，请联系 使用联系表或发送电子邮件至reception@cnsolicitors.com

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关系破裂与分居：对英国签证的影响

根据英国移民规则，大多数签证途径都允许受抚养伴侣（包括配偶和未婚伴侣）与各种签证途径下的英国公民、定居人士或主要申请人团聚，以便他们继续在英国享受家庭和私人生活。 然而，每段关系都不可避免地会经历一些程度的起起落落，在某些情况下，甚至会导致分居和离婚。

根据内政部的规定，所有与居住在英国的伴侣的分居或离婚都必须报告。这是因为受养伴侣的签证取决于所涉及的关系，使他们在英国的停留时间取决于主申请人的签证或家庭途径的签证有效期。

对于BN(O)身份持有人的家庭成员則有不同的规则，后续申请居留许可或定居申请都不需要提供存续关系的证明。同样，在欧盟学生签证计划（EUSS）案例中，每个根据欧盟学生签证计划获得签证的人都有自己的居留权。因此，内政部在考虑吊销签证之前必须进行相称性测试。

报告可以由签证状态持有者或担保合作伙伴进行。 GOV.UK 网站上有一份专门为此目的设计的电子申请表。

最终的问题是，在向内政部进行必要的报告后，有效的英国签证会发生什么变化？

根据内政部的内部程序，一旦收到关系破裂的通知，案件将被考虑取消，签证将被缩短至 60 天，除非有特殊原因需要立即取消许可，或个人剩余许可少于不60 天。在限制期内，可以通过其他允许的英国签证途径寻求替代签证身份。

如果有可靠的迹象表明英国签证持有者是其英国配偶或伴侣虐待或家庭虐待的受害者，则不会被允许缩短签证。然而，这不包括主申请人持有临时英国签证的情况（例如基于积分系统的签证）。

通常，取消英国签证的决定通过电子邮件发送，但如果没有提供电子邮件地址，也可以通过邮寄方式发送到最后已知地址。建议定期检查电子邮件账户的垃圾邮件文件夹，因为内政部的通信可能会被归类到该文件夹。

在最近关于此事的判决 [2024] EWHC 1097 (Admin) 中，原告以两个理由对内政部的签证拒签决定提出挑战，其中之一是法定送达推定。法官接受了通过电子邮件送达的缩短决定可以被反驳的观点，但是在没有任何实质证据的情况下，这种反驳是无法确定的。关系破裂后，英国签证持有者有责任尽快调整其移民身份，即使他们不知道另一方已向内政部报告。

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企业重组--经济动荡时期的成功策略

目前全球经济仍在疫情后的恢复阶段，并且相互关联，市场正经历着重大混乱，给企业和利益相关者带来了不少挑战，一些没能经受住考验的企业则面临着破产或重组的命运。

企业的破产重组少不了律师的协助，但要成功指导客户完成复杂的跨国重组和破产程序，律师不仅需要具备丰富的经验，还需要有遍布全球的业务网络、为不同利益相关者提供咨询的专业知识以及跨法律领域的无缝协调。

什么是企业重组？

企业重组（Business Restructuring）是公司与其债权人和/或股东之间的一种正式安排。面临财务困难但有能力作为持续经营企业被拯救的公司（无需等待濒临破产）可以进行企业重组。

这一措施是企业应对经济困难时期、适应行业变化或解决内部问题的重要过程。企业重组的成功通常意味着要做出明智的决策，与所有相关人员通力合作，并做好改变企业运营方式的准备。

今天的文章将为您介绍从真实案例中汲取的企业重组操作经验，展示法律工作如何在整体重组业务中发挥重要作用。

企业重组中的法律因素

法律因素在企业重组中起着至关重要的作用。企业重组必不可少的要素包括监管要求和合同义务。了解相关监管框架能够确保重组过程能在遵守公司法、证券法和特定行业法规的前提下进行。

同时，企业现有的合同可能会在重组时需要重新谈判或终止，尤其是在劳动力变动方面企业需要严格按照劳动法进行人员调动。此外，律师还肩负着仔细评估知识产权、税收和环境法规等因素的责任，以避免法律纠纷。

全面掌握法律情况对于有效重组、降低风险和遵守法规至关重要。

企业重组的步骤

企业重组的准备工作与大型翻新项目的基础工作类似，包括全面检查公司的财务健康状况和运营效率，确定需要改进的领域，并制定详细的计划来解决这些问题。

该计划应列出具体目标、战略和时间表，作为重组过程的路线图。征求财务顾问和法律专家的意见可以获得有价值的见解，并有助于预测可能出现的风险。

谈判和记录重组计划需要与债权人、供应商和员工等各利益相关方合作。这就需要律师重新进行合同谈判，重组债务协议，并将重组计划和雇佣合同等法律文件正式化。

在整个过程中，律师需要保证沟通清晰、流程透明以及关注细节，这对确保每个利益相关方都保持一致和有效执行重组战略至关重要。

认真打好基础，精心策划每一个步骤，企业就能满怀信心地应对复杂的重组过程，并在保障所有相关方利益的同时实现预期结果。

要驾驭复杂的企业重组，就必须全面了解相互关联的全球经济和法律环境。

凭借在债务融资、重组和诉讼方面的专业知识，陈刘律师事务所的团队能够很好地指导客户应对错综复杂的重组问题，维护客户利益并取得长期成功。

如果您的公司遇到了任何商业问题，欢迎通过微信联系我们。

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城乡规划法放弃“四年规则”将有何影响？

《2023 年平整和再生法案》(The Levelling-up and Regeneration Act 2023) 大大推进了英国城市发展和规划法规的发展。  这项全面改革于 2023 年 10 月 26 日颁布，对英国的规划系统进行了重大修订，对开发商、业主和地方规划当局都产生了影响，尤其是在未经授权的开发方面。其中一个关键的变化是对 1990 年《城乡规划法》（TCPA）第 171B 条的修订，该条款改变了对违章建筑的强制执行期限。

在此之前，1990 年《城乡规划法》的 “四年规则 ”规定中，只要开发项目或土地用途连续存在四年且未受到质疑，便可以免于执法行动。然而，《2023 年升级和再生法案》在英格兰将这一期限延长至十年，实际上将其延长了一倍。这一延长为英格兰地方规划部门提供了更宽泛的时间框架来处理违章建筑，从而有可能减少违章建筑的发生。

该修正案对执法实践、开发动态和尽职调查程序产生了重大影响。开发商和业主现在面临更严格的审查，在没有适当规划许可的情况下开展项目时必须更加谨慎。延期为英格兰地方规划部门提供了更多时间来遏制违章建筑，并加强对规划法规的遵守。

该修正案附带的过渡性条款确保了执法实践的一致性，对于 2024 年 4 月 25 日之前完成的开发项目或发生的违规行为，依旧维持四年的执法窗口期。然而，这项修改也产生了英格兰和威尔士之间规划立法的地区差异，可能导致解决未经授权的开发的方法不同。

延长强制执行期限的理由是多方面的，旨在加强监管合规性、阻止未经许可的建设活动并支持可持续发展。总体而言，《2023 年平整和重建法案》代表了英国规划体系演变的重要一步，其中延违章建筑的执法期限是一项突出的修正案。

总之，这项立法预示着城乡规划进入了一个新时代，其特点是执法期限延长和立法存在地区差异。通过为英格兰地方规划当局提供更多时间来解决未经授权的开发问题，这一变化旨在促进监管合规性和可持续发展实践。不过，它也强调了在英国不断变化的城市景观中保持警惕和对规划法规进行战略导航的重要性。

如果您计划购买房产或从事任何房地产交易，请联系陈刘律师事务所。我们的房地产律师团队在协助本地和海外买家安顿新房方面拥有丰富的经验。

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长期居留申请的连续居留规则

长期居留签证类别的主要要求是在英国合法居留至少 10 年。“合法”一词的定义是拥有在英国逗留的有效许可，例如以学习、工作、探亲目的（但不包括访客、短期学生或季节性工人的许可）。本文不涵盖在英国非法逗留时间在内的 10 年期限。更多相关信息请参见附录《私人生活》。

2024 年 3 月 14 日议会提交了《移民规则变更声明》（“SoC”）（HC 590）对长期居留途径进行了重大调整。新规定要求申请人在尝试通过长居途径申请定居之前，必须至少提前一年获得许可。 此外，新规定引入了新的缺席计算技术并改变“连续居住 ”的要求，“以提高移民规则的一致性”[引自 SoC 解释性备忘录（HC 590）]。尽管一致性是极其重要的，但在这一特定情况下，主要立法是否需要一致性仍然值得商榷。

最新版本的移民长期居留签证规则可以参考最近推出的《长期居留》附录，该附录取代了第 7 部分的规定。其中包括对居留许可、定居的要求，以及对 2012 年 7 月 8 日或之前因长期居留而获准延期者的过渡性安排。居留许可和定居途径的主要区别在于，后者必须满足英语语言和在英国生活的测试要求。

“连续居住”要求的历史背景

长期居留签证途径的移民规则于 2003 年 3 月 31 日首次提交下议院（Statement of Changes HC 538）。从那时起，直至 2024 年 4 月 11 日，《移民规则》中的 “连续居住 ”被定义为

“就这些目的而言，如果申请人离开英国的时间在 6 个月或更短时间内，则不应被视为已中断居住，条件是该申请人在离境和回国时已获得有限的入境或居留许可，但如果申请人在离境和回国时已获得有限的入境或居留许可，则应被视为已中断居住：

....

(v) 在此期间离开英国的时间累计超过 18 个月”。

在我们过去的一篇文章中写到内政部和申请人本身对移民规则的解释不同，导致了拒签和随后的诉讼。而这篇文章主要讨论 “持续居留 ”定义中 “离境和回国时的现有入境或居留许可 ”的正确解释，阐述了促使内政部改变决策做法的判例法。几年后，“18 个月 ”的定义受到质疑。

在之前上，“18 个月 ”被内政部定义为 540 天。然而案子[2021] UKUT 65 (IAC) 对这一定义提出了质疑，并将 18 个月解释为 548 天。

值得注意的是，《移民规则》相关段落的措辞保持不变。然而，内政部在个案工作中所应用的 “持续居留 ”定义方法却有所修订。

随着新的 SoC（HC 590），内政部决定修改自 2003 年以来从未修订过的主要立法，并对 “连续居住 ”要求下的缺勤计算进行修改。随着新规则的出台，548 天不再是指导方针，而是成为法案。 然而，新的缺勤计法却引起了很多混乱，因为正确的方法取决于 10 年合格居住的完成时间。众所周知，内政部提出的要求极其复杂，而附录《长期居住》下的新规则也不例外。

新的缺席计算方法

自 2024 年 4 月 11 日起，为满足 “连续居住 ”要求，在英国境外逗留的时间应按以下方式计算：

从根本上说，内政部在准申请人在有关 10 年期间可在英国境外逗留的时间方面给予了他们更多的灵活性。然而，现在令人担忧的是，《移民规则》和内政部有关计算离境时间的操作指南在措辞上存在差异。这种差异可能会引发诉讼，而这很可能会改变内政部未来的决策做法。

Note: 笔记： 本文于 2024 年 4 月 25 日根据当天实施的移民规则和相关内政部操作指南的版本编写

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如何应对工作签证途径下的工资门槛

2024 年 3 月 14 日议会提交了一份新的《移民规则变更声明》，该声明大幅提高了工作签证途径的最低工资门槛，包括技术工人、健康与护理人员、增长型签证和高级或专业工人途径。此外，短缺职业列表 (SOL)被新的移民薪资列表 (ISL) 所取代，该列表明确了技术工人途径中适用降低薪资门槛的职业，并且将标准职业分类（SOC）代码系统从 SOC 2010 更新至 SOC 2020。内政部还为现有工作签证持有者推出了过渡安排。

这导致附录中的技术职业从三张表格扩展到六张表格，让规定更难以遵循。内政部于 2024 年 4 月 4 日更新的操作指南也帮不上什么忙。此外，新规定自实施与指南之间存在着的差异以及操作问题也尤为明显

希望内政部能及时处理发现的问题而 在此期间，本篇文章旨在阐明在担保移民工人通过工作途径获得工作时，如何应对不同的工资水平。

过渡性条款

首先要确定申请人是否属于过渡性规定的适用范围。过渡性条款适用于以下情况

• 准申请人在 2024 年 4 月 4 日之前获得技术工人许可，并且自此之后一直获得技术工人许可，且申请日期在 2030 年 4 月 4 日之前；或者
• 准申请人的担保书（“COS”）是在2024年4月4日之前签发的，并且他们在此之后也持续获得技术工人许可，且申请日期在2030年4月4日之前；或
• 该工作符合健康与护理 ASHE 签证的条件（某些条件适用）。更多信息请参见移民规则中的技术工人附录 (Appendix Skilled Worker of Immigration Rules) 第 SW A1.1 段；或
• 如果根据附录技术职业表(Appendix Skilled Worker) 2a被担保，准申请人在最近授予许可时由同一担保人担保，并且担保人将继续担保他们。
• 如果任何过渡性条款适用，最低工资门槛将根据以下选项进行评估：
  • 方案 F：29,000 英镑/年、90 英镑/小时以及 SOC 2020 职业代码的现行标准。
  • 方案 G（与工作相关学科的博士学位）： 每年 26,100 英镑，每小时90 英镑，以及职业代码 90% 的现行费率。
  • 选项 H（与工作相关的 STEM 学科博士）： 每年 23,200 英镑，每小时90 英镑，职业代码现行工资的 80%。
  • 选项 I（工作在移民薪资列表中）： 年薪 23,200 英镑，每小时90 英镑，以及职业代码的现行薪酬。
  • 方案 J（新移民）：每年 23 200 英镑，每小时90 英镑，以及职业代码现行工资的 70%。
  • 选项 K（健康和教育职业中列出的工作）： 每年 23 200 英镑和职业代码的现行费率（附录技术职业表 3）。
• 选项 F 至 J 的现行标准可参见技术职业附录 (Appendix Skilled Occupations) 中的表 2。

新的工资门槛

如果工作不属于上述任何选项，则适用新的工资门槛：

• 选项 A：年薪 38,700 英镑，每小时88 英镑，以及职业代码的现行薪酬标准。
• 方案 B（与工作相关的博士学位）： 年薪 34,830 英镑，每小时88 英镑，以及职业代码现行薪酬的 90%。
• 方案 C（与工作相关的 STEM 学科博士）： 每年 30 960 英镑，每小时88 英镑，职业代码现行工资的 80%。
• 选项 D（工作在移民薪资列表中）： 年薪 30,960 英镑，每小时88 英镑，以及职业代码的现行薪酬。
• 选项 E（新移民）：年薪 30 960 英镑，每小时88 英镑，以及职业代码 70% 的现行费率。
• 选项 A 至 E 的现行费率见附录《技术职业》表 1。

全球商务流动路线和增长型签证途径的变化

与技术工人薪资门槛一样，全球商务流动路线的薪资门槛也有所提高。好消息是，全球商务流动路线的现行工资标准将继续以相关 SOC 代码中第 25 百分位数的职位为基础，可参见技术职业附录 (Appendix Skilled Occupations) 中的表 2 和表 2b。然而，高级或专业工人的最低年薪门槛已从 45,800 英镑提高到 48,500 英镑，毕业生实习申请者的最低年薪门槛已从 24,220 英镑提高到 25,410 英镑。

值得注意的是，从 2024 年 4 月 4 日起，一些有资格获得全球商务流动路线担保的 SOC 代码将不再符合条件。这些代码现在列在附录技术职业的表 2b 中，在 2024 年 4 月 4 日之前获得该途径许可并申请延期以继续从事相同工作的人员可以使用这些代码。

对于 “增长型签证 ”途径，薪资门槛也将从 34,600 英镑提高到 36,300 英镑。

下一步是什么？

正如解释性备忘录 (Explanatory Memorandum)中所述，通过引入上述变化，内政部打算鼓励英国企业对居民劳动力进行投资，而不是过度依赖移民。这是多年来的目标，但移民政策的改变尚未带来预期的结果。

可以肯定的是，即使是经验丰富的移民从业人员，也越来越难以驾驭移民规则，再加上移民健康附加费和其他签证费用的增加，可以认为这可能是有意为之，以阻止企业雇用外国劳动力。

本文根据发布于 2024 年 4 月 24 日适用的相关规则和政策。

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如果费用豁免申请被撤回 该怎么办？

这个问题的答案似乎并不简单。

作为简要背景，符合条件的费用豁免申请人允许部分或全部免交移民健康附加费和/或申请费。费用豁免选项最初仅适用于英国国内申请。2022 年，内政部修改了规则，允许海外申请人在有限的情况下提出申请。

要获得资格，申请人必须提供合法证据，证明自己因贫困或面临贫困风险而无法负担签证申请费和/或移民健康附加费，或者所赚取的总收入不足以满足子女的额外需求。如果获得批准，在英国境内申请时，实际签证申请必须在费用豁免请求作出决定之日起的 10 个工作日内提交；如在英国境外申请，就必须在 28 个日历日内提交生物识别数据。需要注意的是，只有特定类型的申请才有资格获得费用豁免，而无限期留在英国的申请（也称为定居），即使是基于人权主张的申请，也没有资格获得费用豁免。

最近，费用减免请求的处理时间有所增加，这让许多人想知道如果已提交付费签证申请而费用豁免请求却仍待处理，会发生什么情况。根据《1971 年移民法》第 3(c) 条，或俗称的“第 3(c) 条”的规定，在英国内政部尚未做出决定之前，或在所有与签证申请被拒相关的上诉权利用尽之前，申请人都可以合法留在英国。因此只要费用豁免申请是在现有许可到期之前提出，即使签证有效期已经结束，申请人仍可以合法留在英国。但如果费用豁免请求被撤回，或在签证已过期时提出付费签证申请，且费用减免请求尚未决定的情况下提出付费签证申请，第 3(c)条不会被触发。这意味着一旦英国签证到期，此人将成为逾期滞留者。这是因为费用豁免并不是申请留在英国的许可，而只是申请豁免英国签证及移民签证费用。 

案例分析

汤姆在2023 年 11 月 5 日提交了一份申请，请求内政部免除其英国配偶延期申请的移民健康费和 UKVI 费用。汤姆在英国的居留许可于 2024 年 1 月 1 日到期，他的居留许可被过渡到第 3（c）条。

在2024 年 2 月 7 日，汤姆意识到他在英国的居留时间已累计 10 年。所以他根据 10 年长期居留途径决定在 2024 年 2 月 11 日使用加急服务，提交了带薪无限期居留签证申请，并不等待费用豁免申请的结果。

2024 年 3 月 11 日，汤姆的申请被拒。原因是要获得 10 年长期居留的无限期居留资格，汤姆必须证明他在英国合法居留了连续 10 年。不幸的是，费用豁免并不是一种签证且不能包括在10年的长期居留途径，因此他的费用豁免申请无效，使他自 2024 年 1 月 2 日起成为逾期滞留者，因此没有达到合法的 10 年居留期限。

一些内政部运作政策中的措辞可能表明，及时提交的费用减免请求被视为居留许可申请，但是，由于费用减免不是居留申请，因此不能变化。

在签证费用和法律费用高得令人难以置信的情况下，正确理解移民法和要求以避免任何失望和不必要的开支比以往任何时候都更加重要。我们的移民团队可以协助处理非常复杂的移民事务，包括费用豁免申请。如需快速评估，请联系我们。

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英国伴侣签证移除同居要求

多年来，在各种移民途径下，以未婚伴侣身份申请签证时，申请者必须符合两年同居要求。但随着2023年归类的新附录FM ‘与伴侣的关系’（Relationship with Partner）放宽了对 ‘伴侣关系’的定义，附录 FM 和附录 FM-SE 对伴侣关系的要求也一起同步了。

一直以来，对未婚伴侣“持久关系”的要求是，伴侣双方“在申请日期之前必须是以类似婚姻或民事伴侣关系共同生活並維持至少2年”。这意味着无论英国签证申请是在英国境内还是在国外提交，伴侣都必须证明他们至少有同居两年。未婚伴侣签证不仅适用于伴侣、英国或爱尔兰国民、在英国有定居身份的人、有保护身份的人、根据《移民规则》附录 FM 和附录 FM-SE 申请附录 EU 和附录 ECAA 有限制许可的人，此签证也适用于工作和学习途径的伴侣。

在新的附录FM中，工作和学习途径的申请人无需再满足伴侣之间的同居要求。取而代之的是，对于每个案例事实的评估，无论这对伴侣是否同居。

2024年1月31日，移民规则附录FM和附录FM-SE下的申请也进行了同样的改革。

由于婚姻不再被要求作为公开表达承诺的方式，未婚伴侣关系变得非常流行，在英国国内外的伴侣形式也非常多样化。此外，科技在现代社会中发挥着主导作用，带来了机会，增进了沟通，并为夫妻提供了维持远距离关系的新方式。这在一些不允许同居或同性关系不被承认或接受的国家/文化中尤其重要。因此，内政部的这一调整为同居以及多样伴侣关系提供更多灵活性。

如果伴侣双方没有在两年期间同居过, 内政部会将分居原因、沟通的程度和频率、探访、共同度假、参加的活动、经济支持和共同抚养子女的证明作为参考。如存在无法提供与伴侣关系相关文件的情况，申请将根据案件的事实作出决定。

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by venuswu