英国土地印花税最新政策
英国的土地印花税假期（Stamp Duty Holiday）在实行14个月后，于9月30日正式结束。陈刘律师事务所不少的客户自印花税假期开始以来大量购买了英国的房产，享受到了土地印花税减免的大好福利。
如果您购买的房产价格低于500,000英镑，而这个房产是您在全球的首个房产，则您有可能符合首次买家的条件。
要注意的是，如果夫妻想要共同购买房产，两个人都必须同时符合首次买家的条件才可以享受印花税优惠。如果其中一个人的名下有房产，那就不能享受首次买家的印花税优惠，因为英国税务局定义已婚夫妻的资产为一个整体。因此，即使您和配偶的房产是以独立的名义拥有，它也将被视作由您们两位共同拥有的资产。如果您或您的妻子购买了另一个房产，这将被视为一个额外的房产，不但不能享受首次买家的印花税优惠，还要付更高的印花税。
如果您的房产价格是在300,000英镑或以下，而您又是首次买家，那您就可以享受免印花税的福利。而如果您的房产价格是在300,001英镑到500,000英镑之间，您需要支付房产价格的5%的土地印花税。
请注意，以上税率只适用于本地居民或在购买房产前12个月在英国连续居住满183天的买家。任何其他不符合居住条件的买家或海外居民都需要支付在基础税率上加征的额外2%的土地印花税。
如果您不符合首次买家的条件，且这个房产将会是您在交房时在全球唯一的房产或替换您现在的主要居所，那您需要支付正常税率的土地印花税。如果您的房产价格是在125,000英镑或以下，那您也可以享受免印花税的福利。
对于房产价格125,000英镑以上的房产，您要支付的土地印花税如下：-
| 房产价格 | 土地印花税率 |
| 125,000英镑或以下 | 0% |
| 125,001英镑到250,000英镑 | 2% |
| 250,001英镑到925,000英镑 | 5% |
| 925,001英镑到1,500,000英镑 | 10% |
| 1,500,000英镑或以上 | 12% |
以上税率，同样只适用于本地居民，或在购买房产前12个月在英国连续居住满183天的买家，任何其他不符合居住条件的买家或海外居民都需要支付在以上税率上加征的额外2%的土地印花税。
海外适用的税率如下：-
| 房产价格 | 土地印花税率 |
| 125,000英镑或以下 | 2% |
| 125,001英镑到250,000英镑 | 4% |
| 250,001英镑到925,000英镑 | 7% |
| 925,001英镑到1,500,000英镑 | 12% |
| 1,500,000英镑或以上 | 14% |
如果在交房时，这个房产不是您在全球唯一的房产或者不会替换您现在的主要居所，而且是您额外的房产，那您则需要支付税率较高的土地印花税。
如果您是本地居民或在购买房产前12个月在英国连续居住满183天的买家，您则适用与以下税率；
| 房产价格 | 土地印花税率 |
| 125,000英镑或以下 | 3% |
| 125,001英镑到250,000英镑 | 5% |
| 250,001英镑到925,000英镑 | 8% |
| 925,001英镑到1,500,000英镑 | 13% |
| 1,500,000英镑或以上 | 15% |
如果您不符合居住条件或是海外居民，您则需要支付在以上税率额外2%的土地印花税，税率如下：-
| 房产价格 | 土地印花税率 |
| 125,000英镑或以下 | 5% |
| 125,001英镑到250,000英镑 | 7% |
| 250,001英镑到925,000英镑 | 10% |
| 925,001英镑到1,500,000英镑 | 15% |
| 1,500,000英镑或以上 | 17% |
上述文章只是针对英格兰土地印花税，对于苏格兰、威尔士或北爱尔兰的土地印花税，请联系该地区的房产律师。您有任何关于房产、个人税务或者是土地印花税的疑问，欢迎联系我们。
疫情期间下的特殊政策指南
9月28日移民政策更新！
英国再次更新了疫情下的签证政策，从9月30日延期到11月30日。如果您的签证将在11月30日当天或之前到期，可以通过邮件的方式继续申请“Exceptional Assurance”留在英国。由于疫情、航班等不能离境的原因，则不用担心超期或者逾期滞留。
根据政府官方网站，如果您在英国，在可能的情况下，您应采取一切合理措施离开英国，或申请您在英国的停留的合法化。您可以使用签证和移民服务，因为这些服务是必不可少的公共服务。您必须遵守当前居住在英格兰、苏格兰、威尔士和北爱尔兰的 COVID-19 规定。 如果您打算离开英国返回目前被列为红色的国家或地区但未能返回，并且您的签证或“特殊保证”在 2021 年 11 月 30 日之前到期，您可以申请额外的逗留时间，被称为“特殊保证”。 可能另外某些特殊情况下，您可能无法返回被列为绿色的国家或地区，该国家或地区已关闭边境，或者隔离设施暂时超额认购，在这种情况下，您也可以申请“特殊保证”
请通过电子邮件 cihassuranceteam@homeoffice.gov.uk 提交您的“特殊保证”请求，并提供以下详细信息：
全名
出生日期
国籍
内政部、GWF或任何其他参考编号
签证类型
签证到期日期
请求的理由
机票证据或证明您不能离开的原因
您的电子邮件的主题标题应为“请求保证”。
在您的电子邮件中，您应该附上证明您不能离开英国的证据。例如，如果您因为在您的假期/签证到期前找不到航班而无法离开英国，您将需要提交一份已确认的机票或航班取消的证据。
在您的“特殊保证”请求未决期间，您将继续按照您当前或最近过期的签证条件居住英国。
如果您获得“特殊保证”，“特殊保证”将是您在英国的短期保护。如果您原有的签证允许您工作、学习或租房，您可以在“特殊保证”期间继续这样做。 “特殊保证”是一种保护因为 COVID-19的限制而无法离开英国，返回家园的人，而不是为旅行提供便利。
如您有任何疑问，请联系我们的移民团队。
孩子来英国需要陪读吗？
疫情初期，一则新闻引起了大家的关注，约1.5万名平均年龄14岁的在英小留学生受新冠疫情影响滞留英国。由于学校放假，这些孩子无法继续住校，同时因为疫情原因许多寄宿家庭无法正常接收国际学生，而未成年学生又没有足够的自理能力。因此，166个家庭联名申请驻英大使馆的帮助，请求自费包机将小留学生接回国。
往年公众的目光以及各机构对中国留学生的调查统计基本都针对在海外接受高等教育的成年留学生。但近年来，尤其是在英国的中国低龄小留学生也已经形成了一定的规模，越来越多的中国家长选择把未成年子女送来英国从初中，甚至从小学开始接受西式教育。
但是作为家长，把未成年子女送到异国学习生活难免会担心孩子的日常生活起居。尤其是很多孩子还无法适应独立生活。英国政府也考虑到这种情况，推出了针对低龄留学生家长的陪读签证（Parent of a Child Student Visa）。
接下来我们将为您介绍陪读签证的具体情况以及它的利弊。
陪读签证的申请条件
英国移民局规定只有年龄在4-11岁，并且拥有儿童学生签证（Child Student Visa）的小留学生的家长才有资格申请陪读签证。
若您的孩子满足以上条件，那么您还需满足以下申请条件：
- 您是陪同您的孩子来英国的唯一家长，也就是父母中只有一方可以申请；
- 您有足够的资金支持您和您的孩子在英国的生活；
- 您计划在签证到期后离开英国。
陪读签证申请需要准备的费用如下：
- 签证申请费（516英镑）；
- 英国医疗保险附加费（624英镑/年）；
- 支持您和孩子在英期间生活的存款证明（英国政府假设您和孩子每个月的生活费不低于1560英镑，如果您要逗留9个月及以上，则需要提供14,040英镑的存款证明）。
成功拿到陪读签证的家长除了照顾孩子之外不能在英国进行以下活动：
- 从事有偿工作；
- 学习；
- 创办企业；
- 将英国作为主要居住地；
- 申请社会福利（公共基金）或国家养老金；
- 带其他家庭成员来英国；
- 将陪读签证转换成其他类型的签证（目前疫情下可特殊处理）。
在签证到期后您可以选择续签继续陪伴孩子直到您的孩子满12岁。如果您的孩子满12岁，您将不能申请陪读签证继续陪伴孩子。
优点：零成本
缺点：父母双方只能有一位申请；不能从根本解决全家的身份问题；有时效性，最多只能拿到孩子满12岁
在这之后，绝大多数家长还是希望孩子能有人照顾，从而考虑寄宿家庭（Home Stay）。寄宿家庭一般是英国本地的家庭，将家里的空房间出租给小留学生，同时照顾小留学生的日常起居和一日三餐。许多家长选择将孩子送到寄宿家庭的原因除了希望有人照顾孩子之外，还有就是希望孩子能通过在本地家庭的生活快速适应英国的语言、文化环境。
如果家长们想继续留在英国陪伴孩子，其它类型的商业签证同样也可以达到长期陪伴孩子在英国学习的目的。持有商业签证陪读的同时，还可以解决一家人的身份问题，让孩子在未来的英国求学路上更有优势。
如果您有全家移民英国的意向，您可以申请例如投资移民签证、海外首席代表签证、创新签证等商业签证。这些商业签证不仅允许您和您的配偶孩子长期在英国生活学习，您还可以根据您的签证类型在英国从事不同的商业活动。
我们之前对创新签证和海外首席代表签证都做了详细的介绍，欢迎您点击下方链接进行了解。
创新签证的优点：永居申请时间短--3年可获得英国绿卡、资金要求低
海外首席代表签证的优点：零投资成本、资产自由度高、语言要求低
如果您希望在英国长期陪伴孩子读书，有移民英国的意愿，欢迎您联系陈刘律师事务所，或者微信联系我们 （微信号Cnslondon)。
意外事故和交通事故的索赔
我们向您介绍了在英国遭遇暴力袭击如何向英国政府索赔的文章。在英国，除了受到暴力袭击可以索赔之外，因为其他意外事故而导致您的身体和精神受到伤害，或者影响了您的生活也是可以向肇事人、保险公司或相关部门申请赔偿的。
在所类型的意外事故中，交通事故是发生得最频繁的一种。由交通事故造成的人身伤害（Road Traffic Act Personal Injury）通常会向肇事人、保险公司以及汽车公司索赔，最低可以索赔1,500英镑。
受害人在向各方索赔的过程中需要提供不同的证据和证明，有时还会因为诉讼需要出庭，所以通常受害人会委托律师来帮自己完成这些步骤。
因为，索赔的具体过程会因为案件的细节而有所不同，所以接下来我们将通过三个案例分享来为您介绍，因交通事故而受到人身伤害时，您的律师会如何为您争取到赔偿金。
以下的三个案例都是陈刘律师事务所在疫情封锁期间代表索赔方处理人身伤害索赔业务的真实案例。经过我们律师团队的成熟处理，这三个案例都避免了价格高昂且耗时耗力的法庭诉讼，并让我们的委托人成功拿到了应有的赔偿。
案例一
这起事故的伤者在骑自行车时不幸被一名司机撞倒，在事故发生当时有生命危险，并且伤情影响了他日后的正常生活。基于这次事故，我们代表客户向保险公司提出了索赔。同时，我们还参照《康复法》（The Rehabilitation Code）为伤者找到了最优的康复程序。
在整个诉讼过程中，我们需要搜集相关的医疗证据，来了解和证明该事故造成的伤势在当时以及未来对伤者产生的不良影响。因此，我们找到了一些专家，包括神经精神病学家、神经心理学家、物理治疗师、脑损伤护理专家、语言专家等，为我们出具医疗法律报告。
伤者在事故发生当时还未满18岁，因此他的监护人需要来代表他参加诉讼。在这个案例中，伤者的母亲作为监护人代表他参加了诉讼。之前的诉讼过程花了很多年的时间，最终，在疫情封锁的情况下，我们远程安排了与各方主要律师的联合和解会议（Joint Settlement Meeting），索赔人的家属、双方律师和保险公司都参加了联合和解会议。
在联合和解会议上，我们最终为客户争取到了和解，赔偿金额约为1200万英镑。一部分和解金会被一次性支付，并由伤者的监护人管理。剩下的赔偿金将在索赔人在世期间每年支付。在联合和解会议之后，由于伤者在事发当时是未成年人，所以会议结果需要得到高等法院的批准。尽管本案在处理过程中困难重重，但我们最终还是以各方满意的方式完成了索赔。
案例二
本案的索赔人在一次道路交通事故中遭受了致命的头部伤害，严重影响了他日后的正常生活。事故发生后，索赔人昏迷了好几个星期，生命受到了严重威胁。幸运的是，索赔人后来恢复情况良好，但他在事发后的日常生活中很容易感到疲倦，嘴部经常发麻。
这起案件比较特别的一点是，该道路交通事故的肇事司机是索赔人的母亲。最初，我们计划向英国政府提出索赔，但由于这种索赔方式十分困难且不容易成功，后来我们决定向客户母亲的汽车保险公司提出索赔。在索赔的理由中我们敏锐地提出了客户母亲是因为失去了对车辆的控制才导致了这起事故的发生。在准备诉讼的时候，我们分别找到了神经学家、神经精神病学家、矫形外科医生、牙科医生、颌面外科医生和牙科医生来提供专业的医学意见证明和法律报告。
尽管事件比较敏感，我们最终还是以客户满意的方式解决了这个案子，为我们的客户争取到了一笔巨额赔偿金。索赔人用得到的赔偿金购置了房产，该房产交易也是在我们的房产交易部门的协助下完成的。索赔人在用赔偿金购置房产后还有大量的剩余资金，用于满足他日后的生活需求。
案例三
在本案中，我们的客户是一位从事护理工作的年轻女士。在上班的路上，她被一个醉酒司机撞倒，司机在肇事后逃逸。这次道路交通事故导致了她的臀骨骨折，并对于上路行驶产生了严重的焦虑情绪。为了向肇事司机和保险公司提出索赔，我们通过社会媒体、报纸和监控录像进行调查，成功找到了肇事司机。
为了这个案子，我们找到了矫形外科医生、整形外科医生和心理医生来为索赔人出具医疗法律报告。我们还参考了《康复法》，请精神科医生为她因事故而造成的焦虑症和精神创伤提供认知行为疗法（Cognitive Behavioural Therapy）。尽管客户受到了精神创伤，但认知行为治疗使她在6个月内恢复了工作。
随后，凭借我们的专业知识，我们成功解决了她的索赔要求，从被告的保险公司获得了一笔可观的赔偿金，用于支付认知行为疗法的费用，并且还足够她购买新房子，极大地减轻了她的生活负担。
如果您需要任何有关人身伤害和道路交通事故的法律援助，请通过联系我们，或者微信联系。
请注意，本网页的信息并不代表具体的法律咨询。
英国车险和交通事故索赔
很多中国学生和新移民的朋友来到英国后会购买汽车，特别是二手汽车在英国的价格非常优惠的情况下，驾车变得更加诱人。根据英国政府官网的规定，持有海外有效驾照者可以使用海外驾照在英国驾车长达12个月，这12个月的期限从海外驾照持有者到达英国的第一天起开始计算。
而持有指定国家和地区驾驶证的人可以直接将海外驾照更换成英国驾照。这些国家和地区包括：中国香港和台湾、新加坡、日本、韩国、加拿大、澳大利亚、新西兰、摩纳哥、南非、瑞士、乌克兰、巴巴多斯、英属维尔京群岛、开曼群岛、福克兰群岛、安道尔、法罗群岛、直布罗陀、北马其顿共和国、阿联酋和津巴布韦。
英国驾车为左驾驶, 和中国的右驾驶正好相反，上路驾驶一定要需要注意行车安全。陈刘律师事务所疫情前处理因车受伤的赔偿案例平均每年高达50例，受伤程度较轻的最低赔偿1500英镑，受伤情况较重的赔偿金在几万至几十万英镑不等， 甚至包括最近一笔赔偿金额高达1200万英镑的赔偿。
根据《1930年道路交通法》（Road Traffic Act 1930）, 如果您在公共道路上驾车行驶，那么您必须购买汽车保险。未上保险的车辆上路行驶如果被查到，轻则被罚款300英镑和驾照扣6分；重则被告上庭，罚款数额没有上限以及吊销驾照，同时警察还可以没收您的汽车。如果无保险驾车发生事故导致他人受伤，轻者扣分9分或吊销驾照；如果无保险驾车发生事故导致他人死亡，则将面对入狱2年的刑罚。
请注意：即使车辆上了保险，如果您作为驾驶人没有保险，那么您也有可能会被处罚。例如，A先生驾驶自己的车并有保险， B先生想要驾驶A先生的车，那么A先生需要把B先生作为“名义司机”（name driver）加入他的保险中。
如果您或者您的物业（property）被无保险车辆撞伤或者车主在肇事后逃逸，您可以向汽车保险协会（Motor Insurers’ Bureau）申请获得赔偿。
接下来我们将为您介绍英国汽车保险有哪些。
它们分别是以下三种：
第三方险 （Third party)
这是最基本的车险，覆盖范围仅限于交通事故，保险公司会负责给因事故受伤的对方车主和受损的车辆进行理赔。但如果您也因事故受伤或者您的车辆受损，您需要负担自己的医疗费用和车辆修理费，保险公司不会对您进行赔偿。因此这种车险比较适合车辆已经有一定年头和驾车经验比较丰富的车主。
第三方火灾和盗窃险 (Third Party Fire and Theft)
这种保险是在第三方险的理赔基础上又添加了车辆被盗和遭到破坏两种情况。当您的车辆被偷或者遭到恶意破坏的时候，可以向保险公司索赔。这种保险对于价值不算高的车辆来说比较划算。
综合险 (Fully Comprehensive)
顾名思义，这种保险是覆盖范围最广的车险，包含了以上两种车险的理赔范围，而且还涵盖了一些比较特殊的情况，比如车辆抛锚报废、因车辆引起的法律纠纷等。不过综合险具体的理赔情况每个公司都有所不同，如果需要购买还应该仔细对比。
购买车险的方式最好是去比价网站上查看，因为车险会因为各种各样的原因，比如车主的工作、驾龄、行驶记录，车辆的价格、状态、车龄等导致车险价格的变化。因此想要买到最优惠的车险还需要货比三家。
如果您在买了保险后遭遇交通事故或者车辆出了问题，向保险公司索赔出现困难，你可以委托律师替您处理保险索赔事宜。
陈刘律师事务所的法律团队拥有丰富的保险索赔案例处理经验，如果您有需要请联系我们。
请注意本文章并不代表具体的法律咨询。
英国购房中不能忽略的细节 — 房屋注册
为什么要进行房屋注册？
在英格兰和威尔士注册或变更房屋产权时，均需在皇家土地注册部门 （HM Land Registry）进行登记。皇家土地注册部门是一个非内阁政府部门，主要负责注册及登记在英格兰和威尔士范围内土地的所有权。
任何拥有房产所有权的人，无论是购买、抵押、或继承，都必须向土地注册部门申请产权注册及登记，其中包含：
- 新建房产的首次土地注册
- 已注册房产的所有权变更，或
- 任何影响房产利益的变更，如抵押、信托等。
例如，您希望将房产赠予给子女或者将配偶的名字加在现有的房产上，您则需要变更产权。因此，您需要在土地注册部门进行房产注册登记此项变更。如果您用贷款购买的此房产，且贷款并未还清，那么在赠予子女或加上配偶名字时，您需要告知您的贷款公司或银行（Mortgage Provider），征得他们的同意后，您方可进行变更。
如果您的房产是第一次注册，登记房产有利于您：
- 证明自己拥有房屋的产权；
- 保护自己的物业免受欺诈；
- 日后可变更您房产的产权，如出售、赠予或者抵押贷款等。
一旦您的房产注册成功，土地注册部门就会记录之后房产变更的情况，如所有权变化、抵押等。
房屋注册的具体操作步骤是什么？
房屋注册的具体步骤将根据您个人的情况有所不同，以下为三种申请变更房屋注册的的操作步骤。
一、如果您购买的是新建房产，房屋是第一次进行注册，步骤为：
- 确定业主的联系方式，以便于房产有任何变更时，土地注册部门可以联系到业主。其中需包含至少一个通讯地址，最多可填写三个地址，剩下的两个可以为邮箱。
- 填写首次房产注册登记的申请表；
- 计算房产注册费（费用取决于您房产的交易价格）；
- 在土地注册部门的网站上提交填写好的表格、附上土地使用权的合同文件等，并支付注册费。
如果您要申请变更已注册房产的所有权，您需要填写相关表格及提交一份注册产权转让文件（Transfer of Whole of Registered Title）。
二、如果您将房产的所有权转让给第三方，或在产权证上添加或减少业主的名字，那么您需要进行以下操作：
- 下载并填写变更登记的申请表；
- 如果您要完全转让您的房产，请提交完整注册产权转让文件（Transfer of Whole Registered title）；如果您只转让部分产权，您需提交部分注册产权转让文件（Transfer of Part of Registered title）;
- 确定业主的联系方式，以便于房产有任何变更时，土地注册部门可以联系到业主。其中需包含至少一个通讯地址，最多可填写三个地址，剩下的两个可以为邮箱。
- 在土地注册部门的网站上提交注册表格并附上房产转让文件、并支付注册费。
三、如果您是因为被赠予房屋那么也需要进行房产登记。比如此房产只有一位注册业主，并且在遗嘱中将房产留给了您，遗嘱执行人需要填写完整注册产权同意表。
如果您在购买房产的过程中委托了律师处理，那么您的律师会在房屋交收后为您进行房产注册登记。以上的土地登记操作均可以由您的委托律师代理完成。
土地注册部门会保存您房产的哪些信息？
- 产权登记册，包括业主的姓名、为房产支付的价格、抵押状况（如果有的话）、支付的价格/房产标价（如果在2000年4月1日之后登记）；
- 产权图，包括房产边界--路权（无公共路权），或其他影响房产的权利限制，以及大量与房产相关的其他信息；
- 产权摘要，其中包括贷款人的名字，以及该房产是永久产权还是租赁产权；
土地注册部门在网站上会公布业主的以下房产信息：
- 业主的姓名及联系方式
- 房产地址
- 房产的产权图
受疫情的影响，房产注册的周期较以前更长。但在申请房产注册期间并不会影响业主自住或出租。
当房产注册登记完成后，律师会将注册好的产权文件 （Registered Title） 发给您，以确定您持有房产的所有权。如果您是以贷款形式购买的房产，您的律师也会将房产注册的文件发送给您的贷款公司或银行。请注意： 现在的产权文件都以电子版形式发放，而非以往的纸质文件。如果您有任何疑问，请联系我们。
此文章内容只适用于英格兰和威尔士。
在英国离婚一些不得不说的事情 - 财务安排篇
我们理解在离婚过程中可能会很情绪化，陈刘律师事务所会协助您完成整个过程。我们的婚姻家庭法律师团队拥有丰富的经验、精通中文以及中国文化，我们会尽可能地为您减缓离婚过程中可能带来的负面影响。
离婚三要素
在之前的文章中我们为您介绍了英国离婚过程通常会涉及三个要素。它们分别是：
1.离婚申请--即结束一段婚姻
2.财务安排--婚姻财产应如何分割
3.子女安排--如何分配照顾
如果您想回顾之前的内容，请点击这里了解关于离婚申请需要注意的问题和细节。在今天的文章中我们将为您介绍英国离婚过程中的第二要素---财务安排。
如果我的离婚申请是在中国或者其他英国以外的国家完成的，我可以启动英国的财务分割程序吗？
如果您有位于英格兰和威尔士地区的资产，那么其他国家的法院会首先考虑他们是否有管辖权来分割在英国的资产。如果当地法院没有权利处理双方在英资产的分配，那么他们可能不会受理处理您的婚姻资产分割问题。
通常的财务诉讼程序是，在您对您的伴侣提出财务诉讼之前，法院会进行一个许可听证会。这个听证会的目的是让当地法院决定他们是否有管辖权来分割您和伴侣在英国的婚姻资产。如果法院得到批准，那么法院将进行正常的财务诉讼程序。
在财务分割程序中会有多少次听证会？
一般来说，如果双方不能达成和解，会有三次听证会，听证会的内容分别是：
- 初次预约听证会（First Appointment Hearing）
- 财务纠纷听证会（Financial Dispute Resolution Hearing）
- 最终听证会（Final Hearing）
我们将在下一篇文章中详细为您介绍每场听证会的内容和流程。
我是否必须在任何听证会之前、期间和之后进行财务申报？
如果您向法院提出财务诉讼，那么在初次预约听证会之前，法院将会要求您填写表格，全面坦诚地申报您的财务状况。该表格是一份详细的调查问卷，有助于法院了解您的财务状况。您必须申报您的全球资产和负债，并提供各种证据来核实您向法院提供的财务信息。
例如，诉讼双方都必须提供12个月的银行账单，不管是以他/她的名义持有，还是以他/她拥有权益的每个账户。这是为了让另一方和法院检查您是否提供了全面和坦诚的财务申报。
在每次开庭前，法院都会要求您提供最新的申报。因为如果您的财务状况发生变化，那么您有义务通知法院您最新的财务状况。
我为什么要做财务申报？
因为法院在决定如何公平分割婚姻财产时，必须考虑到当事人的收入、存款、房产和财务需求，因此法院会要求当事人在签署问卷调查表格时以及在随后的更新申报中，全面、坦诚地申报其全球资产。
法院在分割婚姻财产时将考虑哪些因素？
法院必须考虑到案件的所有情况，首先要考虑到任何18岁以下儿童的福利问题，以及根据1973年《婚姻诉讼法》第25条中的规定考虑以下因素：
1. 双方的收入和挣钱能力、存款、房产和财务资源；
- 双方的经济需求；
- 双方在婚姻期间的生活标准；
- 双方的年龄和婚姻的持续时长；
- 双方的任何身体或精神残疾状况；
- 每一方在婚姻期间的经济和家庭贡献；
- 任何会被法院忽视的不公平行为。
如果我丈夫是家庭经济支柱，而我是家庭主妇，他是否会因为对家庭的经济贡献更大而有权获得更多的婚姻财产？
法院通常承认家庭主妇对家庭的贡献，因为这使得丈夫能够工作并为家庭做出经济贡献。在这种情况下，法院会调查妻子在照顾家庭和抚养子女方面的贡献。然后，法院将会根据提交的证据对妻子的贡献做出评估。
法院完全有可能裁定家庭主妇的贡献与养家糊口的丈夫的贡献相同。那么在这种情况下，双方的婚姻财产会被公平地分割。
陈刘律师事务所的家庭法律团队熟悉中英两国的婚姻法，如果您想知道更多关于离婚财务诉讼的细节，以及如果此事进入法庭，您的婚姻资产将如何划分，请通过网站或邮件chinadesk@cnsoliciotrs.com与我们联系，我们会为您提供帮助。
在下一篇文章中，我们将更详细地讨论英国《婚姻诉讼法》第25条规定中提到的因素，以及每次财务诉讼听证会的内容和流程。
立遗嘱以及相关税务问题解析
立遗嘱是为了安排立遗嘱人去世后其财产和物品的归属，所以首先需要注意的就是选择遗产分配的对象。
英国的遗产继承顺位于中国不同，在没有立遗嘱的情况下，有权获得遗产的人员先后顺序如下：
- 丈夫/妻子或民事伴侣；
- 子女、孙子女、重孙子女等；
- 母亲或父亲；
- 同父同母的兄弟或姐妹，或其子女；
- 同父异母的兄弟或姐妹，或其子女；
- 祖父母。
如果死者在生前立了遗嘱，遗产则会按照遗嘱中的安排分配给遗产受益人。根据英国《1837年遗嘱法》，遗嘱通常要满足以下情况才会被遗嘱登记处接受为有效：
- 由立遗嘱人和两名证人签署书面遗嘱，而这两名证人在死者签署遗嘱时都在场，或承认他们在遗嘱上的签名；
- 清楚表明立遗嘱人的意愿，没有收到任何人的不当影响。
而由于全球新冠疫情的爆发，许多人受限于英国政府的封锁措施，在立遗嘱时不能满足上述的两名证人同时在场并签署遗嘱的条件。因此英国政府修改了法律，2020年1月31日后允许立遗嘱人和见证人通过视频会议作为“虚拟在场”的证明。
如果你日后想要对你的遗嘱做任何修改，你必须遵循相同的签署和见证过程。
遗嘱应该包含哪些内容？
一份遗嘱的内容应该包括：
- 您希望谁能从您的遗嘱中受益，即遗嘱受益人；
- 如果您有任何18岁以下的孩子，谁应该照顾未成年子女；
- 谁将成为您的遗嘱执行人，在您死后整理您的遗产并实现您的愿望；
- 如果您的遗嘱受益人比您先去世，遗嘱的安排会怎样改变。
在完成立遗嘱的程序后，您可以在以下几个地方保存您的遗嘱：
- 您的律师
- 您的银行
- 提供遗嘱存储服务的公司
- 伦敦遗嘱认证服务部（London Probate Service）
我应该什么时候立遗嘱？
在英国只要是年满18岁的成年人就有权利立遗嘱了。
许多人认为只有到了晚年才有立遗嘱的必要，但是在英国继承遗产需要交高昂的遗产税，提前规划好遗产的归属可以规避或者减免不必要的遗产税。我们会在下文为您详细解释k如何合法规避不必要的遗产税。
除了合法避税，提前立好遗嘱也可以避免家人因争夺遗产引发纠纷。
如果没有立遗嘱会有什么样的结果呢？
如果死者生前没有立遗嘱那么死者的财产将根据遗产分配条例（Rules of Intestacy）来进行分配，在这种情况下死者的财产将无法按照生前的意愿进行分配。
如果死者生前没有立遗嘱并且生前没有已知的可能有继承权利的血亲，那么死者的遗产将会交由英国政府法律部门的Bona Vacantia division (BVD)部门处理。
英国遗产税是怎么回事？
遗产税是对死者的遗产或在世个人的赠与（包括房产、钱财、物品等）所征收的一种税务。遗产税的缴纳取决于纳税人的税务居籍身份以及资产所在的位置。
遗产税的税率为40%，实施32.5万英镑的免税门槛，也被称作常规零税档（Ordinary Nil-Rate Band）。在符合条件的前提下，针对死者的主要住宅这一资产，还可以额外计入17.5万英镑的住宅零税档。
个人在世期间将相关资产转入信托时，超过零税档的部分须缴纳20%的税费。同时，死者在去世前七年的时间内作出的赠与也有可能会被征收一定的遗产税。这部分税金的高低取决于受赠人与死者的关系、赠与的价值以及赠与时间，详见下文。
以下财产可能会被视作生前赠与，并记入遗产税的潜在征收范畴：
- 现金
- 家庭和个人物品，例如，家具、珠宝或古董
- 房屋、土地或建筑物
- 在伦敦证券交易所上市的股票和股份
- 死者在生前持有不到两年的非上市股票
- 赠与也可以包括个人以低于市场价格出售资产时，理论上所产生的损失金额。例如，如果个人以低于市场价值的价格将房产卖给孩子，其中的价值差额也会视作遗产税角度的赠与。
注意！死者在遗嘱中留下的财产不属于生前赠与，而是死者遗产的一部分。死者生前赠与的资产与价值和遗嘱中留下的财产的遗产税计算方法和考虑条件略有不同。
由赠与和遗嘱中遗产所引发的遗产税应由遗嘱执行人向英国皇家税务局和海关总署（HMRC）支付。
怎样合法节约一些税收？
鉴于英国税务的复杂性和每个人千变万化的情况，我们推荐个人取得针对性的节税建议，本文仅为一般概念的介绍。然而，大体而言，以下几种情况无需缴纳遗产税：
- 死者遗产价值低于5万英镑；
- 死者将超过常规零税档的所有财产都留给自己的配偶、民事伴侣、英国/欧盟/挪威/冰岛的慈善机构、英国政党机构等。
- 财产享受特定的减免条例。例如，符合资质的商业或农业资产可获得50%或100%的减免。
如上文提到的“住宅零税档”，假设没有其他遗产的前提下，如果死者将英国主要居住的房产留给自己的直系子女或者孙辈，大体而言，该房产价值低于50万英镑的部分将不会被征收遗产税。
遗产税的零税档还可以进行转让。如果死者的遗产未使用零税档，那么零税档未用尽的百分比份额可以转让给死者的在世伴侣。这意味着当伴侣中第二个人过世之时，可以根据届时实施的零税档标准，最高享受双倍零税档。
对于死者的生前赠与，在特定情况下也可减免遗产税。
例如，死者在世期间将资产赠与给合法伴侣（居籍状况一致的前提下）或符合资质的慈善机构，就无需支付遗产税。
根据现行税率，每个纳税年度，每个纳税人可以赠送价值3,000镑的礼物，而不会计入遗产税范畴，这被称为年度免税额（Annual Exemption)。小额赠与的年度免税额为250英镑，按照每位受赠人计算。此外，在结婚或民事伴侣注册等年度，根据不同亲属关系，也实施不同的免税赠与的额度，例如来自父母的结婚礼物免税额度为5,000英镑。
如果个人通过盈余收入作出定期赠与，通常不计入遗产税的范畴，可寻求专业人士作出衡量。
此外，如上文所述，生前赠与的遗产税计算需要考虑到七年规则（7 Year Rule)。
如果死者在作出赠与的七年之后过世，则无需为赠与支付遗产税。然而，如果死者在赠与后的七年之内去世，则有可能需要计算和支付赠与的遗产税。这部分遗产税的缴纳税率实施渐进减免，因此有效税率取决于赠与发生的时间。
此类赠与的遗产税的有效税率如下：
去世前3年内赠与，征税40%；
去世前3至4年赠与，征税32%；
去世前4至5年赠与，征税24%；
去世前5至6年赠与，征税16%；
去世前6至7年赠与，征税8%；
去世前7年或以上赠与，不进入征税范畴。
如果我把遗产留给海外居住者，遗产税收怎么计算？
这取决于您遗产所在地和您自身的税务居籍（又称“住所”）身份，建议您寻求专业建议。大体而言，如果您是非英国税务居籍，那么，位于英国的资产（UK situs asset）属于英国遗产税的征收范畴，这包括在英国持有的房产和英国银行账户内的现金。如果您是英国税务居籍——这包括“认定居籍”，也就是在前20个税务年度当中至少有15年是英国税务居民——那么，全球资产都会进入英国遗产税的征收范畴。
目前法规下，非英居籍个人可以通过谨慎和及时的税务规划，采用信托形式来永久保护位于海外的资产，以免受到英国遗产税影响。个人也可以通过使用离岸公司改变部分类型的英国资产的位置，以此规避此类英国资产的遗产税风险。
如果我持有海外物业，那么遗产税怎么计算？
从税务角度而言，请参见上一条回答。总体来说，对于英国税务居籍人士，需要注意全球资产的英国遗产税影响。
从法律角度而言，在英国签订的遗嘱在一些承认英国遗嘱效力的国家和地区也是有效的，如中国大陆、中国香港和新加坡，但立遗嘱人需要满足以下条件：
立遗嘱人也可以在遗嘱中添加特定的条款覆盖自己在海外的房产，但这仍然有不被海外房产所在国家和地区承认的风险。所以最稳妥的方法还是咨询律师的专业建议，在每一个海外房产的国家和地区设立一份遗嘱。请联系我们如您有任何问题。
英国绿卡途径之一：创新签证
目前能快速拿到英国永居身份的签证类型，有投资移民签证、海外首席代表签证以及创新签证等，然而每个签证对申请人的财富以及社会资源要求不同。今天我们为大家重点分析创新签证的优劣势，方便您根据自身情况进行评估。
如果您刚步入社会不久，还未完全积累起自己的资金和资源；又或者您有一定的创业想法，想在英国施展自己的商业抱负。同时想在尽可能短的时间内移民英国，那么创新签证（Innovator Visa）就是最合适您的选择！接下来我们将详细为您介绍申请英国创新签证申请中需要注意的问题和准备的材料。
什么是创新签证？
创新签证是为了有意向来英国创业的人士设立的。
持有此签证的人在英期间仅能从事与自己申请的商业计划相关的商业活动。简而言之，您只能为自己的公司工作。该商业计划还需要英国的孵化器、加速器或者政府制定机构的担保。
创新签证的申请有什么要求？
英国移民局要求创新签证的申请人在申请签证之前提交一份商业计划书。该商业计划书的内容必须是创新（原词）和具有可行性（原词）的。因此，创新可行的商业计划书是创新签证的难点之一。
只有在申请人通过面试，其商业计划书得到担保机构的认可，收到担保机构下发的担保信（Endorsement Letter）之后，申请人才能够获得申请创新签证的资格。顺利拿到担保信是创新签证的难度二。
同时，申请人还需要满足以下条件：
- 年满18岁；
- 达到英语语言要求（B2 Level，相当于雅思5分），或者有用英语授课的学位证；
- 需要银行存款证明申请人有足够的维生资金支持自己在英国的生活；
- 已准备5万英镑的创业投资资金。
创新签证的申请材料：
- 来自担保机构的担保信；
- 您的护照及个人ID；
- 您的银行账单上显示连续28天，不低于1270英镑的存款；
- 英语水平证明（学历证书/语言考试证书）；
- 至少5万英镑的创业投资资金证明；
- 肺结核体检报告（部分国家递交申请时需要）；
注意，以上材料需为英文原件或被经过认证地翻译成英文。如果您在递交签证申请前，已在英国合法的居住了12个月，那么您不需要提供维生资金证明。
接下来我们将为您介绍完整的创新签证申请流程。
创新签证申请流程（2个月左右）：
- 商业思路
构思商业计划，准备商业计划书 -- 7天左右。
- 商业计划书
起草商业计划书和财务预算，注意创新性、可行性和拓展性 -- 10天左右。
- 修改商业计划书
进一步完善商业计划书和财务预算 -- 7天左右。
- 申请担保
递交商业计划书至相关担保机构，等待审核评估 -- 7天左右。
- 准备面试
根据最终版本的商业计划书，准备面试问答 -- 5天左右。
- 面试
同担保机构进行面试。
- 获得担保
获得担保信 -- 2天左右。
- 提交申请
向移民局提交创新签证的申请 -- 5天左右。
- 获签
获得英国创新签证。
如使用加急服务，最快1天出签
以上时效仅供参考
如果您是在英国境外申请创新签证，申请费用为1021英镑。
如你是在英国境内申请创新签证，申请费用为1277英镑。
创新签证申请者的配偶以及未满18岁的子女可以一同申请家属签证（PBS Dependant），申请的费用：英国境外-1021镑/人，英国境内 - 1277镑/人。
创新签证的首签时间为3年，在获得创新签证的3年之后，如果您符合下列的永居要求就可以申请获得英国永居的资格！
申请人转永居的时候，其生意必须“至少”满足以下要求的任意两项：
- 至少已投入5万英镑至其生意中，并且用于生意的拓展；
- 生意客户的数量在最近3年至少翻一倍，并且高于英国其他提供类似产品、服务的竞争公司的平均数量；
- 该生意从事重大研究和开发活动，并已经在英国申请知识产权保护；
- 该生意的财务报表显示最近一个年度（整年）的总收入达到100万英镑；
- 该生意的财务报表显示最近一个年度（整年）的总收入达到50万英镑，并且其中至少有10万英镑的收入来自于海外出口；
- 创造了至少10个全职工作机会给英国本地劳工（每周工作30小时以上则视为全职），每个岗位持续12个月以上；
- 创造了至少5个全职工作机会给英国本地劳工，并且其平均工资至少为每年25,000英镑，每个岗位持续12个月以上。
如果创新签证首签3年之后您暂时还无法满足英国永居的申请条件，您也可以选择续签创新签证，续签次数目前没有限制。
总结
优点：永居申请时间短—3年可获得英国绿卡，资金要求成本低
缺点：申请永居要求较高，语言要求较高
创新签证与投资移民签证和海外首席代表签证相比，需要的投资资金和社会资源较少。虽然该签证对申请人自身条件的要求较高，但资金要求较低，拿到绿卡的时间周期短。对于有商业才华和抱负，希望在英国创业发展的人们来说是非常不错的选择。对于签证申请中的难点，陈刘律师事务所会根据个案的具体情况，为申请人提供指导，保驾护航。
陈刘律师事务所祝贺Joey U女士获得英国律师执照
陈刘律师事务所梅菲尔办公室的成员热烈祝贺Joey U女士在2021年9月3日拿到英国律师执照，获得了成为一名律师的资格！
Joey最初以律师助理的身份加入陈刘律师事务所。由于她对工作的专注和对公司客户的支持，陈刘律师事务所向她提供了一份培训合同。
在过去的两年里通过不同法律专场的高级律师的培训，Joey最终获得了律师资格证。
我们很高兴与她分享这一喜悦和路程。我们祝愿Joey在她的法律职业生涯大展宏图！