临时减免房产印花税
从2020年7月8日到2021年3月31日（包括首尾两天），英国政府将房产印花税（SDLT）的税收起征点从125,000英镑提高到500,000英镑，以帮助包括首次购房者，海外购买者，投资者和以公司形式购买者在英格兰和北爱尔兰购买物业。*
陈刘律师事务所的房产交易团队为您总结了房产印花税的最新政策：
1. 房产印花税是政府要求的标准税，由买方在英格兰和北爱尔兰*购买住宅物业时支付。
2. 房产印花税适用于永久业权和租赁业，新建或现有物业，商业和住宅物业。
3. 房产印花税是一个分层的、阈值系统，房产价值越高，您需要支付的印花税越高。
4. 如果您或您的配偶在世界范围内拥有不止一个物业（拥有以您或您的配偶的名字注册的物业），那么您需要在标准的印花税的基础上支付额外3％的附加费。
购买唯一一套物业 印花税
£500,000以下 无
从£500,001 至£925,000之间 5%
从£925,001 至£1,500,000之间 10%
£1,500,000以上 12%
购买不止一套物业 印花税
£500,000以下 3%
从£500,001 至£925,000之间 8%
从£925,001 至£1,500,000之间 13%
£1,500,000以上 15%
购买价值低于500,000英镑的住宅物业的公司和个人都将受益于这些变化，购买任何价值的住宅物业的公司符合免税条件则可享受从原来的15％的印花税到新的印花税政策。
陈刘律师事务所团队愿为客户解决复杂的法律疑问、税收、购房、销售和再融资等等。我们也为客户提供将资金从国外转移到英国的建议。欲了解更多信息，请发送电子邮件至conveyancing@cnsolicitors.com或者微信（微信号：cnsolicitors2020） 热线电话：+4407888 439126 与我们联系。
*在苏格兰，买家支付土地和建筑物交易税，在威尔士，买家支付土地交易税。
陈刘律师事务所由律师监管局授权和监管– SRA第668071号。合作伙伴的完整列表可在www.cnsolicitors.com上找到。
由于2019冠状病毒的影响我可以获得英国的公共资金吗？
如果您持有的只是允许您在英国临时居住的签证，此类签证的其中一条件是“不得使用公共资金”，这意味着您不能得到英国政府支付的大多数福利。
2020年4月23日，英国政府发布了一份“不使用公共资金” 的情况下为移民者提供支持的指南。
如果您当前持有“英国家庭或私人生活”签证，在以下情况下可以提出“条件变更”申请以获取英国公共资金：
-您处于贫困状态或频临贫困的危险；
-由于低收入您孩子的幸福受到威胁；
-您处于其他特殊的财务状况。
在考虑提出这样的申请时，您需要知道一个重要的事实 －－ 取消“无权使用公共资金”的条件不仅会使您走上在英国定居的10年之路，而且即使您设法更改回到5年的定居时间之路，您将从零开始。
如果您需要在英国接受医疗（包括接受病毒测试且结果呈阴性），您无需支付诊断费用。如果您的身体状况使您容易感染冠状病毒，您可以获得帮助，例如药物和食物。
如果您在英国工作，您将可以得到：
-法定病假工资；
-就业和支助津贴；
-通过政府向雇主提供的冠状病毒工作保留的计划。
如果您注册为自雇人士，您可以通过冠状病毒自雇收入支持计划申请支助金。
如果您负担不起房租，房东将无法启动任何“驱逐和占有”的法律程序，而且该程序已从2020年3月27日起暂停90天。如果您因2019冠状病毒而陷入财务困难而无法支付按揭还款，抵押贷款机构会提供3个月的还款假期。
寻求庇护者在等待是否获得庇护的同时可试着申请住房和金钱来维持自己和家人的生活。
如果您担心自己在英国的移民身份，请随时与我们的移民团队联系。